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电梯间广告成“糊涂账”:巨大收益业主不知用在何处
2018-01-20 18:20:34

据中国之声《新闻晚高峰》报道,伴随着高层住宅增多,很多小区的电梯梯厢里都挂上了房产、汽车、医药等各式各样的广告牌,小区电梯已经成了商家争抢的“唐僧肉”。那么,您在看这些广告牌的时候,有没有意识到,广告收益这件事情呢?

投广告,对方是要付费的。这些电梯里的广告收益,谁揣起来了,又用在了哪里?据苏州富士制御电梯了解到,可观收益已然成了“糊涂账”,绝大部分业主也是“云里雾里”,从没有摸过一分钱。在苏州某小区内,小区内门口的放行杆上、宣传栏上、电梯间里张贴着各种商业广告,有婚纱摄影、医药广告,还有写字楼广告。仅从大门到电梯间,就看到了8处广告牌。居民说,“肯定影响小区的环境,贴的花花绿绿的,看着不好看,需要整理一下。”“我看基本上是一个星期换一回吧,还是挺多的,反正每面墙上都有一个。”这些广告是怎么进入小区的,据苏州富士制御电梯了解到,要想在小区内做广告必须经过物业的同意,并且每个月都要交费:“一个月几百块钱,要是用牌放的话八百块钱。”

据苏州富士制御电梯了解到,小区广告大多实行外包,小区档次低点的价格在5万元、7万元左右,小区档次高点或者电梯比较多的,价格就10万元以上,有的甚至达到20万元。苏州富士制御电梯发现,小区内有灯箱广告和电梯广告是普遍现象,大多数小区的广告都是物业公司卖给了广告商,收益却很少向业主公布,业主们也大多不知道这些收益用在了哪里。而对于这些费用的去向?大部分物业公司不是推诿就是拒绝透露信息。

苏州富士制御电梯称广告商则是负责给钱上广告,具体钱怎么用他们不会过问。那么这一块的监管谁来负责呢?据苏州富士制御电梯介绍,他们只是对物业公司的服务质量和承诺承担监管责任,小区广告这一块儿的执法权并不在房管局,具体是工商局还是别的部门,相关法规没有明确规定。苏州富士制御电梯了解到:根据物权法规定,建筑区划内的道路、绿地和其他公共场所公共设施和物业服务用房,属于业主共有,在小区内做广告,收益应该属于全体业主所有如果长期隐瞒广告收支的话,业主委员会可以代表全体业主向有关部门提出投诉甚至向法院提出诉讼。

苏州富士制御电梯也表示如果业主通过打官司来维护自己的合法权益的话,这个成本太高了,所以还是希望政府明确执法权,加大执法的力度,规范物业公司的相关行为,维护广大业主的权益。


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